Rehabilitació integral Sant Ramon 2

Després d’anys de lluita perquè es posés fil a l’agulla a totes les problemàtiques tècniques i socials de l’edifici a través del Pla Dintres de l’Ajuntament de Barcelona, les veïnes van emprendre el camí de saltar d’escala i engegar el projecte de rehabilitació integral de la finca. Era una finca que des de l’entitat portàvem treballant des de feia anys fent petites intervencions i projectes d’investigació amb la comunitat. En el marc del Pla de Barris es va engegar el procés perquè finalment l’edifici entrés al programa de Finques d’Alta Complexitat gestionat per Foment de Ciutat i vinculat a les ajudes a la rehabilitació dels fons Next Generation. La rehabilitació consistia en fer les obres de conservació i millora pertinents per esmenar les deficiències de la ITE, totes aquelles actuacions de millora perquè l’edifici millorés les seves prestacions tècniques i totes aquelles actuacions d’eficiència energètica necessàries perquè l’edifici obtingués les ajudes dels fons Next Generation. Ha sigut un procés complicat a nivell tècnic i administratiu, però la necessitat i les ganes de tots els agents implicats ha fet que es pugui tirar endavant. La complexitat tècnica i administrativa per trobar solucions arquitectòniques s’ha trobat en el fet de ser un edifici dins del catàleg patrimonial de l’Ajuntament de Barcelona i en topar-nos en una administració rígida i desconnectada del context de l’edifici. Trobar solucions a unes demandes actuals a nivell energètic i amb normativa urbanística i patrimonial que no les té en compte ha fet que a vegades les solucions hagin esdevingut incompatibles. Gràcies a la persistència i a la imaginació de les nostres tècniques s’han pogut trobar solucions com el disseny bioclimàtic de l’atri del nucli de l’escala i pati central. Entre les actuacions s’han projectat reforços estructurals en tot l’edifici, actuacions en façanes, patis i mitgeres, actuacions en cobertes, millores de les instal·lacions comunitàries i instal·lació d’energies renovables.

Destaquem

S’ha projectat el disseny bioclimàtic d’un atri situat al nucli d’escala i pati central, sent aquesta una aposta per les solucions passives en edificis existents i trobar solucions tecnològiques actuals en edificis antics. La geometria del seu disseny, la seva orientació, les proteccions solars i el control de la humitat i la temperatura farà que es millori considerablement la ventilació de tot l’edifici i l’eliminació de les olors ara mateix perjudicials per la salut. També que millori substancialment el confort tèrmic de les usuàries a nivell de refrigeració i climatització.

Es destaca l’actuació d’incorporació d’energia renovable de plaques fotovoltaiques en coberta per autoconsum.

Destaquem l’avaluació feta a nivell de Circularitat per a cada sistema i material utilitzat en la rehabilitació. S’han utilitzat productes amb Declaracions ambientals dels productes (DAP) i sistemes que s’adaptin al canvi climàtic a través de ésser sostenibles.