En el marc del Grup de Treball d'Habitatge de Ciutat Vella (GTH), en el qual col·laboren diverses entitats del districte, es va establir com a primer projecte la redacció de la "Guia del Llogater", una eina enfocada a la formació en matèria d'habitatge, amb especial èmfasi en els arrendaments urbans. L'objectiu és que la guia combini la precisió jurídica amb un vocabulari senzill i accessible per a la ciutadania. D'aquesta manera, es configura com un document útil tant per a llogateres com per a professionals de les entitats socials que, tot i no estar especialitzats en la matèria, necessiten assessorar puntualment les seves usuàries.
La redacció de la Guia del Llogater s'inspira en el document redactat per la Comissió d'Habitatge de la Barceloneta l'any 2018, servint com una actualització i extensió d'aquesta. D'aquesta manera, s'ha desenvolupat com un projecte col·lectiu entre les diverses entitats del GTH. OASIURBÀ ha aportat el coneixement jurídic dels seus advocats, Ivo Recoder Moreno i Jorge García Santos, combinant-lo amb l'experiència pràctica i el coneixement tècnic i social de la resta d'entitats participants.

## Destaquem
Redacció de la Guia del Llogater, un document amb més de 180 preguntes i respostes sobre problemàtiques habituals en el lloguer d'habitatge.
Creació d'una plataforma interactiva per a la consulta de la Guia del Llogater de manera fàcil i intuïtiva per a l'usuari.
Disseny col·laboratiu de la Guia, fent partícips nombroses entitats socials més enllà de les participants en la redacció.
Campanya de difusió de la Guia, incloent tallers participatius per explicar el contingut i resoldre qüestions pràctiques.


proj guia.jpg

Presentación entidades sociales.jpg

Guia del Llogater

- Realització de projectes de reforma.
- Realització de projectes d'eficiència energètica.
- Assessories tecnicolegals per a persones en risc d'exclusió residencial.
- Recerca i catalogació tipològica del parc d'habitatge del barri del Raval.
- Millora dels espais habitables i de les condicions del règim de tinença.
- Col·laboració amb entitats socials i moviments veïnals per la millora de l'accés a l'habitatge i desenvolupament de projectes formatius.

Participació en l’execució de diversos projectes  acadèmics i d’investigació, dirigits a mesurar i definir els aspectes clau de les situacions  d’infrahabitatge,
pobresa energètica i vulnerabilitat residencial, i a crear i implementar estratègies i solucions per a combatre aquests fenòmens des de prismes innovadors.

Investigació i Participació

L’encàrrec parteix de la reforma interior del local per millorar les condicions bàsiques i adequar-lo per dur a terme la seva activitat de restauració d’aquest bar emblemàtic. És un projecte que ens va engrescar molt tant a nivell de disseny com per la situació del bar en el barri, entre Riera Baixa i Picalquers, La promoció d’aquest local engrescava a més trànsit de persones i a una il·luminació exterior que donava més seguretat en un punt negre del barri. 
Es van reformar tots els espais interiors a nivell d’acabats de parets, paviments i distribució del local ambla instal·lació de nous equipaments. Es va restaurar el cartell exterior i el moble interior de la barra, amb fitxa de catalogació de Patrimoni.
L’objectiu de la reforma era deixar al màxim possible el local en la seva essència, per tant es van dur a terme moltes feines de sanejat de parets i polits del terra així com la restauració de tots els elements de fusta com l’arrambador que podem observar al llarg de tot el local, vitrines i la porta d’accés al lavabo fent un reforç al vitrall existent i transformant-la en porta corredissa.


## Destaquem
A nivell d’obra s’ha generat molt pocs residus, en ser un projecte on s’ha mirat de tocar el menys possible.
La recuperació patrimonial de tot el mobiliari catalogat i no catalogat, tornant així al barri un bar emblemàtic del 1893.
L’assessoria dels advocats de l’equip per desencallar els tràmits burocràtics i administratius del departament de Patrimoni.


L1030739-Editar-2-Editar-Editar-1024x1024_ratio.jpg

Galeria_bar resolis.png

Reforma Bar Resolís

- Disseny i redacció de projectes arquitectònics.
- Prioritzem els materials naturals i l'eficiència energètica.
- Confecció d'amidaments i pressupostos.
- Direcció d'obres
- Rehabilitació d'edificis patrimonials.
- Obra Nova
- Reforma
- Gestores de rehabilitació
- Reformes de locals comercials.
- Pla Local d'Habitatge

Fem projectes tenint en compte l’eficiència energètica prioritzant solucions passives com el disseny bioclimàtic, la utilització de materials saludables amb certificació sostenible i la optimització dels recursos materials i econòmics.

Arquitectura i sostenibilitat

- Atenció presencial, telefònica o per videotrucada. 
- Visita presencial al teu habitatge per una de les nostres tècniques. 
- Anàlisi personalitzat del teu cas per oferir solucions legals i tècniques efectives i adaptades a les teves necessitats. 
- Celeritat i immediatesa. 


A través del nostre equip d'advocades i arquitectes, oferim respostes professionals a tot tipus de consultes i problemàtiques relacionades amb el teu habitatge 

Assessoria tècnica i legal

Després d’anys de lluita perquè es posés fil a l’agulla a totes les problemàtiques tècniques i socials de l’edifici a través del Pla Dintres de l’Ajuntament de Barcelona, les veïnes van emprendre el camí de saltar d’escala i engegar el projecte de rehabilitació integral de la finca. Era una finca que des de l’entitat portàvem treballant des de feia anys fent petites intervencions i projectes d’investigació amb la comunitat. En el marc del Pla de Barris es va engegar el procés perquè finalment l’edifici entrés al programa de Finques d’Alta Complexitat gestionat per Foment de Ciutat i vinculat a les ajudes a la rehabilitació dels fons Next Generation.
La rehabilitació consistia en fer les obres de conservació i millora pertinents per esmenar les deficiències de la ITE, totes aquelles actuacions de millora perquè l’edifici millorés les seves prestacions tècniques i totes aquelles actuacions d’eficiència energètica necessàries perquè l’edifici obtingués les ajudes dels fons Next Generation.
Ha sigut un procés complicat a nivell tècnic i administratiu, però la necessitat i les ganes de tots els agents implicats ha fet que es pugui tirar endavant. La complexitat tècnica i administrativa per trobar solucions arquitectòniques s’ha trobat en el fet de ser un edifici dins del catàleg patrimonial de l’Ajuntament de Barcelona i en topar-nos en una administració rígida i desconnectada del context de l’edifici. Trobar solucions a unes demandes actuals a nivell energètic i amb normativa urbanística i patrimonial que no les té en compte ha fet que a vegades les solucions hagin esdevingut incompatibles. Gràcies a la persistència i a la imaginació de les nostres tècniques s’han pogut trobar solucions com el disseny bioclimàtic de l’atri del nucli de l’escala i pati central. 
Entre les actuacions s’han projectat reforços estructurals en tot l’edifici, actuacions en façanes, patis i mitgeres, actuacions en cobertes, millores de les instal·lacions comunitàries i instal·lació d’energies renovables.

## Destaquem
S’ha projectat el disseny bioclimàtic d’un atri situat al nucli d’escala i pati central, sent aquesta una aposta per les solucions passives en edificis existents i trobar solucions tecnològiques actuals en edificis antics. La geometria del seu disseny, la seva orientació, les proteccions solars i el control de la humitat i la temperatura farà que es millori considerablement la ventilació de tot l’edifici i l’eliminació de les olors ara mateix perjudicials per la salut. També que millori substancialment el confort tèrmic de les usuàries a nivell de refrigeració i climatització. 

Es destaca l’actuació d’incorporació d’energia renovable de plaques fotovoltaiques en coberta per autoconsum.

Destaquem l’avaluació feta a nivell de Circularitat per a cada sistema i material utilitzat en la rehabilitació. S’han utilitzat productes amb Declaracions ambientals dels productes (DAP) i sistemes que s’adaptin al canvi climàtic a través de ésser sostenibles.


IMG_20200710_115925.jpg

Galeria_Sant Ramo 2_1.png

Galeria_Sant Ramo 2_2.png

Galeria_Sant Ramo 2_3.png

Rehabilitació integral Sant Ramon 2

- Confecció de documentació per la tramitació de diagnosis i informes necessaris pels immobles. Cèdula d'habitabilitat (CH)
- Certificat d'eficiència energètica (CEE)
- Inspecció Tècnica de l'Edifici (ITE)
- Llibre de l'edifici (LE)
- Informes de Patrimoni per projectes d'obra que afectins a bèns inclosos al Catàleg de Patrimoni.
- Programa de la Rehabilitació on s'inclou les mesures necessaries per assumir els objectius energètics previstos a la convocatòria d'ajudes Next Generation establerts pel Decret 853/2021.
- Tramitació d'ajudes a la rehabilitació com Pla de Barris, Next Generation o Paisatge Urbà.
- Llicències d'activitat i canvi d'usos.
- Projectes de rehabilitació integral de finques.

Impulsem i planifiquem processos de rehabilitació residencial i cerca de subvencions com a tècnics de capçalera que gestiona i acompanya en tot el procés.

Gestores de la rehabilitació

- Negociacions i mediacions entre arrendadors i arrendataris. 
- Reclamació de Fiançes i desperfectes.
- Negociació i preparació de contractes: lloguer, arres, compravenda, masovería urbana, etc. 
- Negociacions amb Comunitats de Propietaris i assistència a Juntes de Comunitat. 
- Acompanyament en procesos de compravenda inmobiliària. 


A través del nostre equip d'advocades, t'ajudem a negociar solucions efectives a les discrepàncies i conflictes que puguin sorgir en relació amb el teu habitatge.

Negociació i mediació

En el context actual, el despoblament creixent de les àrees rurals a Catalunya augmenta progressivament. La pèrdua de població en aquestes zones respon a una realitat complexa condicionada per variables molt diverses, tals com l’envelliment de la població, el progressiu abandonament i la manca de conservació i rehabilitació del parc d’habitatges existent, la manca d’infraestructures, comunicacions i serveis, o la dificultat d’accedir al mercat laboral, entre d’altres. 
L’Ajuntament de Colldejou aborda la redacció del seu primer Pla Local d’Habitatge per intentar revertir la situació de despoblament que pateix el municipi. El Pla planteja detectar les necessitats i problemàtiques vinculades a l’habitatge i millorar els instruments disponibles per fer-hi front. D’acord amb l’equip redactor, es desenvolupa amb dues fases; una d’anàlisis i diagnosis de la situació de l’habitatge al municipi i identificar les problemàtiques per permetre plantejar diferents reptes, i l’altra, l’encaix estratègic i les línies d’actuació per als propers 6 anys.


## Destaquem
L’èxit de la sessió participativa que es va fer. [VEURE AQUÍ](https://oasiurba.atroxcreative.com/actualitat/parlem-habitatge-colldejou)

La bona rebuda per part del municipi del document final i les línies d’actuació proposades; reforçar el rol municipal en matèria d’habitatge, nova promoció d’habitatge, mobilitzar el parc d’habitatge en desús i fomentar el manteniment i la rehabilitació dels habitatges.

El bon paper de l’equip d’OASIURBÀ fet que d’altres municipis s’interessin per dur a terme el seu Pla Local d’Habitatge

planolcolldejou.jpg

Galeria_colldejou.png

Pla Local d'Habitatge de Colldejou

Igual que en la resta de Punt Raval, les unitats de convivència participants en el programa són derivades des de diferents entitats que treballen al barri. En aquesta ocasió, s'estudia la situació socioresidencial de cinc famílies derivades des de la Fundació ESCÓ i Diàlegs de Dona. De les cinc famílies, una es deriva al programa de rehabilitació energètica per a llars vulnerables “REEhabilitant el Raval”, en dos casos es descarta la intervenció tècnica i es deriven al departament legal, i finalment se'n seleccionen dues per dur a terme intervencions tècniques.

1) Oasi Ubari – c/ Sant Antoni Abat
Es tracta d’un "habitatge" de només 18m², on conviuen dos nuclis familiars procedents de Síria, formats per tres adults i tres nens, incloent-hi un nadó de pocs mesos. L’habitatge està compost per una sola estança, que a més compta amb diversos problemes a la instal·lació elèctrica i de fontaneria.

2) Oasi Ubari – c/ Sant Ramon
En aquest habitatge conviuen cinc persones, tots ells homes majors de 40 anys, cadascun dels quals es troba en una situació particular i diferent, però que porten molt de temps – alguns més de 15 anys – compartint pis.
En aquest cas, la resposta ve donada novament per la col·laboració tècnica-legal de l’entitat. En primer lloc, des de l’equip legal es treballa des de 2019 per regularitzar la seva situació contractual, que va quedar desprotegida després de la mort d’un dels inquilins.
En segon lloc, des de l’equip tècnic es treballa per complir les condicions mínimes d’habitabilitat i accessibilitat a l’interior de l’habitatge, tenint en compte que alguns dels inquilins tenen greus problemes de mobilitat, i que l’habitatge actualment no té una cuina en condicions.


## Destaquem
1) Oasi Ubari – c/ Sant Antoni Abat 
La intervenció inicial consisteix en una actuació exprés per solucionar els problemes de falta de seguretat deguts a la precarietat de les instal·lacions. La segona fase, prevista per al 2021, consistirà en el codisseny d’un tipus de mobiliari que contribueixi a millorar les condicions espacials de l’habitatge.
Entenent que en cap cas una intervenció tècnica podrà fer que l’habitatge sigui adequat per a la família, en paral·lel s’estudia la seva situació legal i social amb l’objectiu de donar suport en la recerca d’una alternativa residencial.

2) Oasi Ubari – c/ Sant Ramon 
Actualment s’ha aconseguit arribar a un acord amb la propietat per garantir la permanència dels inquilins a l’habitatge, i per realitzar obres amb l’objectiu d’aconseguir unes condicions mínimes d’habitabilitat que els permetin obtenir la cèdula.
Com a contraprestació, Oasiurbà s’ha fet càrrec de les intervencions destinades a garantir unes condicions d’accessibilitat interiors adequades per als inquilins, eliminant els graons d’accés a la dutxa que actualment hi ha al lavabo.
La intervenció tècnica es realitza en dues fases:
Ajustos d’accessibilitat: Eliminació dels graons del lavabo i ampliació de les dimensions de la dutxa – Ja realitzada (2020)
Ajustos d’habitabilitat: Modificació de la ubicació de la cuina perquè compti amb extracció de fums – Prevista per al 2021

MM20210503-14-6.jpg

Galeria_ubari.png

Oasi Ubari

OASIURBÀ assumeix la representació judicial de l'ASSOCIACIÓ XARXA VEÏNAL DEL RAVAL en la seva lluita contra la inacceptable Ampliació del MACBA a la Plaça dels Àngels de Barcelona, una controvertida operació urbanística promoguda per la Generalitat de Catalunya i l'Ajuntament de Barcelona que amenaça amb detraure'ns més de 1.000 m² de zona verda als veïns i veïnes del Raval, el barri més dens i amb menys espais lliures de tota la ciutat de Barcelona. El nostre equip legal està dirigint un procediment judicial davant el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, en el qual esperem aconseguir la nul·litat radical de la Modificació del Pla General Metropolità de Barcelona que ha permès l'ampliació del MACBA a la Plaça dels Àngels. El procediment es dirigeix contra l'Ajuntament de Barcelona i la Generalitat de Catalunya, que han presentat oposició a les exigències d'OASIURBÀ i la XARXA VEÏNAL. S'espera sentència en els propers mesos.



## Destaquem
**Assumpte urbanístic:** primer cas de planejament urbanístic assumit per OASIURBÀ. Ha quedat demostrada la solvència del nostre equip legal per dirigir procediments urbanístics complexos.
**Defensa de l'espai públic del Raval:** l'ampliació del MACBA és la major amenaça contra l'espai lliure d'ús públic que existeix avui dia al Raval. És un orgull poder ajudar les nostres veïnes a defensar-lo.
**Amb les veïnes, davant les elits:** OASIURBÀ, en col·laboració amb la XARXA VEÏNAL DEL RAVAL, es posa al costat de les veïnes en la defensa del barri del Raval, davant la oposició d'un museu finançat i participat per les elits econòmiques i polítiques de Catalunya i de la resta d'Espanya.
**Repercussió mediàtica:** el cas ha despertat una enorme mobilització veïnal i l'interès de múltiples mitjans de comunicació a nivell nacional.

Recull de premsa:
[_Telenotícies comarquues TV3_](https://youtu.be/kvOt5RiSKn0)
[_Betevé_](https://beteve.cat/societat/protesta-ampliacio-macba-es-una-agressio-imposada/)
[_La Directa_](https://directa.cat/la-plataforma-no-a-lampliacio-del-macba-exigeix-que-el-museu-no-ocupi-mes-espai-public/)
[_Cadena Ser_](https://cadenaser.com/cataluna/2024/08/01/catalunya-registra-els-tres-ultims-dies-de-juliol-la-temperatura-mitjana-mes-alta-de-com-a-minim-els-darrers-20-anys-sercat/)
[_Ara_](https://www.ara.cat/societat/barcelona/no-perdre-metre-d-espai-public-veins-l-ampliacio-macba_1_4495700.html)
[_Públic_](https://www.publico.es/public/protesta-veinal-raval-l-ampliacio-macba-placa-dels-angels-no-podem-perdre-m2-d-espai-public.html)
[_El Periódico_](https://www.elperiodico.cat/ca/barcelona/20221130/raval-ampliacio-macba-79341471)

Ortofoto macba.png

Galeria_MACBA.png

Recurs contra l'ampliació del MACBA

- Protecció jurídica contra desnonaments. 
- Procediments de Propietat Horitzontal: impugnació d'acords, reparació d'humitats, etc. 
- Procediments en materia de lloguer: desperfectes a l'habitatge, reclamació de fiançes, clàusules abusives. 
- Hipoteques: reclamació de despeses hipotecàries, clàusules terra, IRPH, i altres
- Procediments administratius i urbanístics: sancionadors, de protecció de la legalitat, de conservació, impugnació de planejaments urbanístics. 


A vegades, no queda altre remei que demanar la tutela dels nostres tribunals per aconseguir una solució justa als problemes que ens impedeixen gaudir del nostre habitatge. Si aquest és el teu cas, no pateixis: el nostre equip d'advocats t'acompanyarà durant tot el procés.

Procediment judicial i administratiu

Aquest projecte pretén avançar cap a possibles millores en les condicions de benestar tèrmic i en l'avaluació del consum energètic en climatització d’habitatges i proporcionar solucions de baix cost, d'aplicació senzilla i ràpida, que millorin les condicions de confort d'aquestes persones i acostar-ho a la realitat dels diferents barris de la ciuta, i a les persones que els habiten.
Això es duu  a terme mitjançant la selecció de les tipologies edificatòries i constructives més representatives de cada barri i el seu estudi a través de la simulació digital en col·laboració amb diferents grups de recerca de la UPC.
Un cop extretes les conclusions sobre les solucions més adequades, es maqueta tota la documentació en un catàleg de fitxes segons la tipologia constructiva. La idea és fer un catàleg d'actuacions avaluades científicament perquè qualsevol entitat, administració o persona pugui mirar-lo i saber, segons les característiques del seu habitatge i els recursos econòmics o de temps disponibles, quines actuacions li convenen més.
Aquest catàleg es complementarà amb videotutorials i tríptics explicatius. Tot el material es posarà a disposició del veïnat de forma gratuïta. Per a l'elaboració del material s'utilitzarà un llenguatge accessible i pràctic, de manera que es doti d'autonomia a les persones del barri per executar per elles mateixes les intervencions. 




## Destaquem
Desenvolupament de bessons virtuals d'habitatges del barri que permetin estudiar mitjançant simulació computacional diverses propostes d'actuacions arquitectòniques.
Catalogar les actuacions arquitectòniques estudiades en cost i efectes als paràmetres de confort de l'habitatge i l'eficiència energètica.
Els resultats seran socialitzats a diferents escales per afavorir una ciutat de qualitat al servei de les persones.
Avaluació energètica de dos habitatges i zones comunes d'una finca.
Millorar el comportament tèrmic dels habitatges.
Taula d'avaluació de sistemes per a la presa de decisions tenint en compte 6 eixos.



PRESEN_1.JPG

Galeria_reehab.png

Estudi ReeHabilitant

Després de detectar que un elevat nombre dels casos que arriben a l'oficina presenten problemàtiques relacionades amb el seu contracte de lloguer d'habitatge en un estat massa avançat com per adoptar una línia d'actuació òptima, es posa de manifest la conveniència de desenvolupar tasques formatives per a la ciutadania en matèria d'arrendaments urbans.
Amb aquest propòsit, es prepara i es desenvolupa un taller pràctic en matèria d'arrendaments urbans que té com a objectiu instruir a les assistents sobre els elements essencials de la Llei d'Arrendaments Urbans. L'exercici planteja una sèrie de casos extrets de situacions reals de freqüent concurrència en les relacions de lloguer d'habitatge.
Mitjançant la resolució d'aquests casos, sempre acompanyats per un o diversos ponents experts en dret immobiliari, les usuàries adquireixen una sèrie de coneixements bàsics sobre la LAU que, en el futur, hauran de facilitar la seva anticipació a possibles vulneracions dels drets inherents a la seva posició d'inquilines. 



## Destaquem
Promoure relacions de lloguer justes i segures entre propietaris i inquilins.
Formar la ciutadania en matèria de relacions de lloguer.
Crear inquilines autosuficients en la defensa dels drets inherents a la posició d'arrendatari.
Coneixement detallat de la realitat socioresidencial de dues illes del barri.
El projecte ha demostrat ser tot un èxit.
El taller es va desenvolupar de forma amena i ràpida, va mantenir l'atenció del públic.
Es van transmetre amb èxit diverses idees clau sobre la Llei d'Arrendaments i els contractes de lloguer d'habitatge que la majoria dels assistents no coneixien o no la tenien ben assentada.


façana blau.jpg

Galeria_taller lau.png

Taller Llei del Lloguer

La família formada per Rachida, Abdallah, Norhan, Ilias, Ali i Yusef porten 10 anys vivint al barri del Raval, en una casa de 20 m2 amb grans problemes d'humitat i espai.
És un edifici insalubre, amb greus problemes d’humitat focalitzades a la paret mitgera, manca d’accessibilitat, en un habitatge amb 3m2 per persona, fet que provoca mala higiene i problemes d'emmagatzematge. Però el més important és la conseqüència a nivell respiratori que aquests factors tenen pels nens, manifestant-se amb episodis d'asma i bronquitis.
Necessitat urgent de solucionar els problemes de filtracions, ventilació i dotar d'un mobiliari convenient per a un emmagatzematge òptim. Paral·lelament, es realitza una auditoria legal de la seva situació residencial i es detecten diverses infraccions dministratives relacionades amb les condicions d'habitabilitat de la seva llar.
Es du a terme el procés de reallotjament de la família a un habitatge que garanteixi els seus drets.


## Destaquem
Millora de les condicions d’habitabilitat, salubritat i confort. Reallotjament de la família a un habitatge digne. S’ha promogut la participació i consciència de la família durant tot el procés legal i l’elaboració de les intervencions. La intervenció ha sigut ràpida i eficaç per solucionar els problemes respiratoris a nivell arquitectònic. S’ha fomentat l’economia local. S’ha realitzat el taller de la instal.lació de panells aïllants amb materials naturals i saludables.
Augment de la salut i el confort de les inquilines gràcies a la utilització de l’argila com a material natural i higroscòpic, sent aquest l’acabat dels panells, i a la fomentació de la ventilació creuada fent la obertura en una de les parets del pati. Redistribució del mobiliari i òptim emmagatzematge amb mobles ecològics i fabricats localment amb matèria prima local. 
Reallotjament de la família a un altre habitatge gràcies a l’IMHAB.


Taller_OasiUrba142.JPG

Galeria_oasi fint1.png

Galeria_oasi fint2.png

Oasi Fint

Metzineres és una entitat que dóna suport a dones amb problemes de drogodependència del barri del Raval. Estan molt arrelades al barri i necessiten un espai per poder desenvolupar la seva activitat socio-sanitària. Juntes volem fer d'aquest local un lloc que evoqui una llar i no un espai hospitalitzat com trobem en d'altres llocs. Una reforma que vol ser pionera, que vol visibilitzar, incloure i fomentar espais resistents, acollidors i segurs per a les dones. Aquesta reforma, en col·laboració amb Metzineres, ha treballat sobre tres eixos: les necessitats bàsiques, les activitats i tallers, i les cures. Aquestes necessitats bàsiques es veuen reflectides en zones d'higiene personal com un vestidor i banys, un dels quals adaptat. També tenim un petit office i una taula per xerrar, rentadores, unes hamaques per descansar durant el dia i diferents espais d'emmagatzematge tant per a objectes personals com per a materials per dur a terme tallers i altres activitats. Per a aquest tipus d'objectes s'ha proposat un altell que fa de llindar entre la zona humida dels banys i l'espai polivalent de la part posterior. S'ha disposat un mostrador amb ordinadors, taula de reunions i un pati on poder compartir. On s'ha posat més atenció és a la infermeria, on volem fomentar les cures. Una estructura de fusta oberta a la resta de l'espai i amb una subzona de tocador perquè puguin tenir aquest espai d'intimitat i autoestima.

## Destaquem
Millorar les condicions actuals d'espai i activitat amb les quals treballen. 
Crear un espai acollidor i segur per a les dones, no hospitalitzat com els llocs d'activitat similar existents. 
Posar en valor i visibilitzar les cures i l'economia reproductiva. 
Contribuir a millorar les condicions de vida de col·lectius i persones. 
Empoderament de tot el col·lectiu de dones amb problemes de drogodependència. 
Visibilització i fortalesa del projecte social de Metzineres. Coneixement de la realitat d'aquest col·lectiu al barri.




marca.png

Galeria_Metzineres.png

Reforma local Metzineres

Aquest projecte de recerca-acció té com a objectiu generar una base de coneixement científic-tècnic sobre el fenomen de la vulnerabilitat socioresidencial des d'un punt de vista integral i amb un abast multiescalar, partint de l'escala de comunitat. L'estudi es centra en les comunitats residencials de l'àmbit sud del barri del Raval, amb la voluntat de continuar la investigació en els altres àmbits vulnerables del Districte de Ciutat Vella.
La metodologia proposada pretén aprofundir en les eines de detecció i diagnosi mitjançant una aproximació transversal (arquitectònica, legal i social) partint dels aspectes propis de la unitat de convivència més petita, l'habitatge, tenint en compte les necessitats, les capacitats i la percepció de les persones residents.
El projecte planteja la col·laboració entre entitats locals, administració i universitat, amb la finalitat de promoure la transferència de tecnologia i generar xarxes d'intercanvi de coneixement. 



## Destaquem
Definir les situacions d’alt risc i elaborar un protocol de diagnosi i avaluació.
Generar una base de coneixement científic-tècnic que pugui donar suport als moviments socials i veïnals.
Contribuir a millorar les condicions de vida dels col·lectius i persones més vulnerables i en risc d'exclusió residencial.
Orientar les polítiques públiques en la lluita contra la desigualtat territorial i pel Dret a l'habitatge.
Coneixement detallat de la realitat socioresidencial de dues mançanes del barri.
Col·laboració activa amb el teixit associatiu i l'administració local en la generació de bases de dades i coneixement contrastat.
Elaboració d'una base de dades georeferenciada per a l'anàlisi estadística i territorial posterior mitjançant tecnologies SIG.
Elaboració gràfica i cartogràfica de resultats per a la seva crítica, interpretació, revisió i difusió. 

zoya-loonohod-4lW07lH3Q7o-unsplash.jpg

Galeria_Intramurs1.png

Galeria_Intramurs2.png

Estudi Intramurs

OASIURBÀ assumeix la representació judicial d'una veïna de la Barceloneta, de 93 anys, que corre el risc de ser expulsada de la que ha estat la seva casa durant tota la seva vida a causa d'un procés de desnonament instat pel BBVA, i que ha estat admès a tràmit per un error judicial absolutament grosser. Gràcies a la intervenció dels advocats Oriol Delgado Arós (Col·laborador extern d’Oasiurbà) i Ivo Recoder Moreno (Coordinador Jurídic d’Oasiurbà), s'aconsegueix la paralització del desnonament i la restitució d'un contracte de lloguer vitalici a favor de la usuària, que podrà continuar residint a casa seva fins al final dels seus dies.



## Destaquem
Primera col·laboració d’Oasiurbà amb Oriol Delgado Arós, advocat de prestigi barceloní que posa la seva dilatada experiència al servei de les veïnes de Ciutat Vella.
Èxit total en un cas de desnonament complex: s'ha evitat el desnonament de la usuària i s'ha aconseguit la restitució d'un contracte de lloguer vitalici sense cap increment en el lloguer anterior.
Repercussió mediàtica: el cas ha aparegut en múltiples mitjans de comunicació, incloent-hi cadenes televisives d'àmbit autonòmic i nacional.
Treball en xarxa: exemple d’èxit de la col·laboració d’OASIURBÀ amb la Comissió d’Habitatge de la Barceloneta, que va detectar el cas i va activar de manera ràpida i efectiva tots els mecanismes indispensables que després van permetre la paralització del desnonament.

Recull de premsa:
[_Tot es mou_](https://youtu.be/hGY_JNqF_n8)
[_Ràdio Estel_](bit.ly/3TEI1yI)
[_Nació_](https://naciodigital.cat/societat/un-error-judicial-pot-deixar-una-dona-de-92-anys-desnonada-del-pis-on-ha-viscut-sempre-a-barcelona_288057_102.html)
[_Betevé_](https://beteve.cat/economia/dona-92-anys-a-punt-desnonament-pis-barceloneta/)
[_La Vanguardia_](https://www.lavanguardia.com/local/barcelona/20221027/8583799/error-judicial-deja-anciana-paso-desahuciada-piso-vivido-siempre.html)
[_Rac1_](https://www.rac1.cat/societat/20221027/101781/dona-92-anys-desnonada-barceloneta-error-judicial-pis-lloguer.html?fbclid=IwAR2oX-QShz7zD34jQ5U6zB5NVRqke9WbUBmKYLEaA1Bjqfk6Zw40rBZ7ch0)

inquilina.png

Defensa judicial contra el desnonament d'una dona de 93 anys

El projecte CO-HAB-RAVAL té com a objectiu principal mi¬llorar la qualitat de vida dels veïns i veïnes del barri a través del co-disseny i la co-fabricació de petites rehabilitacions en col·laboració amb entitats veïnals, veïnes i professionals del barri. L’equip està format per dos grups de recerca d’arqui¬tectura i enginyeria de la Universitat Politècnica de Catalun¬ya (REARQ-UPC i GICITED-UPC) i l’Associació Oasiurbà. 
**1.Acompanyament i participació:** Es realitza un procés on s’involucren diversos agents com són: Investigadors/es UPC, Entitats tercer sector, Associacions veïnals, Persones resi¬dents, Teixit productiu local, Administració local. 
**2.Co-disseny:** Durant la fase de Co-Disseny es fa una selec¬ció d’espais i àmbits de treball, la preselecció de finques pi¬lot, sessions de participació i la l’elaboració d’un catàleg de micro-projectes. S’estableixen 6 eixos de treball per a dur a terme la 2ª fase. 
**3.Co-Fabricació participada:** La posada en obra dels proto¬tips també implica les persones residents, en un procés de co-fabricació assistit per professionals i petites empreses del barri. La participació veïnal permet contribuir a la cohesió de la comunitat i a posar en pràctica l’autogestió i el suport mutu. 
**4. Resultats i Replicabilitat:** Les solucions construïdes evi¬dencien el potencial de millora funcional, espacial, tècnic i sociocomunitari, mitjançant actuacions de rehabilitació que impliquin processos de participació i autoconstrucció assis¬tida. Són intervencions de baix cost i construcció ràpida, es¬tandarditzada i senzilla, aplicables i adaptables a diversos edificis i comunitats segons les seves necessitats, prioritats i aspiracions, reproduïbles en molts edificis del Raval i altres àmbits vulnerables. 

Es pot consultar tota la informació al web del projecte: [www.cohabraval.com](https://cohabraval.com/Inici)


## Destaquem
En total s’han implementat múltiples intervencions reparti¬des en 5 finques seleccionades.
**Impacte ambiental i sobre la salut pública:** Els prototips responen a la resolució de problemes d’insalubritat dels edi¬ficis antics, com ara l’excés d’olors o la humitat per falta de ventilació. Les solucions persegueixen els criteris de sosteni¬bilitat aprofitant i generant noves ventilacions naturals. 
**Impacte social:** Està comprovat que la qualitat de vida mi¬llora, especialment en barris degradats, quant es viu en co¬munitat. Els espais com les cobertes brinden la oportunitat de generar un punt de trobada i fomenten la creació de vincles personals entre els inquilins de la finca. 
**Impacte econòmic:** Els prototips fomenten l’economia cir¬cular i de proximitat. Tots els prototips s’han realitzat mit¬jançant industrials del barri, fet que fa possible la reproduc¬ció dels prototips al mateix barri.

Seleccionats en la categoria Acciones al Margen de la XII Bienal Iberoamericana de Arquitectura y Urbanismo.






horitzontal.jpg

1_Prototip 1.png

2_Prototip 2.png

3_Participacio.png

4_Prototip 3.png

5_Prototip 4.png

CO-HAB Raval

Entre març i juliol de 2020, per donar resposta al creixent nombre de persones amb problemes per pagar el lloguer dels seus respectius habitatgess i locals comercials, i davant la interminable successió de mesures i normatives legals llançades des del Govern Central per intentar apagar els múltiples focs provocats pel confinament domiciliari que va paralitzar l'economia espanyola, OASIURBÀ va posar en marxa un Servei excepcional d'Assessoria jurídica a distància, completament gratuït i dirigit a la totalitat del país.
El servei va funcionar durant 5 mesos a través d'un correu electrònic -creat ad hoc per atendre l'allau de preguntes, dubtes i requeriments d'ajuda- que el nostre equip legal consultava diàriament, i a través del qual s'oferien respostes totalment personalitzades a cada usuari o usuària en menys de 48 hores. Les respostes, principalment centrades en problemàtiques arrendatàries, es substanciaven en correus electrònics, dictàmens i informes, burofax, i altres documents extrajudicials o administratius, especialment redactats per ajudar l'inquilí a solucionar la seva problemàtica, o fins i tot a través de trucades amb l'interessat o amb l'arrendador en qüestió.
Addicionalment, es va generar un catàleg documental format per diverses guies, articles, i formularis i models genèrics per als tràmits més sol·licitats, que es va penjar a la nostra pàgina web a disposició de tothom. 

## Destaquem
Durant els primers mesos de la pandèmia, OASIURBÀ va proporcionar una resposta ràpida, precisa i personalitzada a totes les problemàtiques relacionades amb el lloguer de l’habitatge i local comercial que van sorgir a causa de la declaració de l'estat d'alarma el març de 2020. A més, vam informar a la ciutadania sobre les diferents normatives governamentals aprovades diàriament pel Govern Central durant aquest període.
El nostre objectiu era ajudar els inquilins i inquilines a conèixer els seus drets i assessorar-los davant la possibilitat de no poder pagar els seus lloguers. Així mateix, vam treballar per evitar la litigiositat entre arrendadors i inquilins en situacions de morositat provocades per la paralització de l'economia espanyola.
Durant aquest temps, vam atendre més de 40 consultes per telèfon i correu electrònic, i vam publicar una desena d'articles, guies, formularis i models a la nostra pàgina web. El servei va ser ben rebut a nivell nacional, amb una incidència especial a Barcelona i Madrid. 

![asesoría-jurídica-telemática-sobre-alquileres-e-hipotecas-2-1080x600.jpg](https://admin.oasiurba.org/uploads/asesoria_juridica_telematica_sobre_alquileres_e_hipotecas_2_1080x600_e859ea18e6.jpg)
![ingres minim vital.jpg](https://admin.oasiurba.org/uploads/ingres_minim_vital_47d24988f0.jpg)
![pagar el alquiler en tiempos de coronavirus.jpg](https://admin.oasiurba.org/uploads/pagar_el_alquiler_en_tiempos_de_coronavirus_28effea66a.jpg)
![guia ayudas al alquiler de la gene.jpg](https://admin.oasiurba.org/uploads/guia_ayudas_al_alquiler_de_la_gene_ed69428fc9.jpg)
![FAQS moratoria hipotecas.jpg](https://admin.oasiurba.org/uploads/FAQS_moratoria_hipotecas_6dfd47471f.jpg)
![modelo situacion vulnerable.jpg](https://admin.oasiurba.org/uploads/modelo_situacion_vulnerable_f0928bb37e.jpg)


photo-1602276089740-5ca4214f0bd4.jpg

ASSESSORIA COVID-19

En el marc del Dia de la Dona vam organitzar una jornada molt especial amb motiu de la celebració del Dia de la Dona Treballadora.
A la  primera activitat que vam preparar, es va demanar quina era la primera paraula que venia al cap quan es connectaven els termes 'dona' i 'habitatge'. Conceptes com 'cures', 'responsabilitat', 'treball no reconegut', 'compromís' o 'sacrifici' van ser els més recurrents. Això ens va fer reflexionar sobre la càrrega de responsabilitat que sovint té la dona quan parlem de la llar.
Les paraules 'dona' i 'habitatge' també es van contraposar com 'zona de confort' o 'refugi'. Des de Oasiurbà treballem perquè aquestes dues realitats puguin confluir de la millor manera possible. Volem que aquestes responsabilitats siguin compartides i reconegudes.
A la segona activitat de la jornada es va recrear un mural d'una ciutat i un habitatge. Les preguntes amb les quals es va basar la dinàmica van ser les següents:
- En quin espai em sento més còmoda?
- En quin espai m'agrada estar sola?
- A quin espai acudeixo quan vull sentir-me acompanyada?
Gràcies a aquest exercici final ens vam adonar que moltes vegades el que busquem són llocs que ens donin la possibilitat d'estar soles o acompanyades, i que alhora també ens transmetin seguretat. 


## Destaquem
Crear un espai segur de reflexió del paper de la dona a l'habitatge.
Posar en valor les cures i l'economia reproductiva.
Empoderament veïnal entorn el valor de les cures i la importància dels aspectes domèstics de l'habitatge.


WhatsApp Image 2019-03-08 at 13.02.44(2).jpeg

Galeria_dona habitatge.png

8M La Dona a l’Habitatge

Disposem d’una àmplia experiència en el sector de l’empresa privada convencional, gràcies a la qual coneixem de primera mà les tècniques de resolució de problemàtiques tecnicolegals i d’atenció al client que s’apliquen i que, ara exportem i adaptem a l’àmbit de l’economia social i solidaria amb el propòsit de facilitar l’accés a aquest tipus de serveis i democratitzar-los.

Què fem